button租房前的准备

在找合适的房子前,一般说来,得先考虑一下几方面。

1.费用问题
  日本的房价是非常高的,东京和横滨等大城市的房价更高。而且,在同一地区也视位于商店街或住宅街、交通便利与否、建筑物新旧、浴室、空调的有无等而在金额上大有出入。最常见的一人住房间大约是四叠半至六叠榻榻米的空间,如果是公寓式住宅,套房式设备、管理较完善,月租约为日币六万至十万左右。如果是设备较简单之住屋,通常是只有一个房间或附带小炊事台,无浴室设备,共用厕所,月租约为日币三万至五万左右。首先根据自己的收入情况,确认可以承受的范围。

2.交通问题
  租房时,最好找离公司学校较近的地方,绝不能太远,否则每天将会花费你大量的时间和精力忙于路途奔波。日本交通网密密麻麻,非常方便。但是交通费较高,一站路的巴士或电车,一般都要150—200日元,地铁的话大概200日元。如果住所太远,交通费就是一项大的负担。如果有工作,一般交通费由公司出,单程一小时内的房子也可以考虑。不过,每天下班后再折腾一个小时回家身体受不了,建议还是附近的房子好。而且,现在日本国内骑自行车上公司上学的人越来越多,可以边锻炼身体边节约交通费,也是不错的方法。

3.周边环境
  日本城市有个共同点,就是商业、娱乐、饮食往往集中在火车站附近。选择住所时,还需要考虑食品与日常生活用品购买的方便程度。在日本各城市中,有许多超市、百货大楼分布在各个地区,但也有一些类似于中国的农贸市场的“商品街”,在商品街中购物,特别是食品,往往比超市中便宜,在选择住所时,可尽量靠近这种“商品街”,以达到节约时间和缩减经济开支的目的。而且,社会所提供的工作的机会和地点,90%以上也位于这些中心地区以内。如果远离城市,临时工作的机会很少,即或能够找到,其工资往往也会比市内的同等工作要低。如果是女性的话,最好在离火车站10分钟以内的地方找房。日本虽然犯罪率小,但变态的人很多,晚上单身女性不宜走太长的夜路。如果超过10分钟,就需要事先看看从车站到住处的路上人多不多,有没有易犯罪的死角路段等。

4.学会阅读租房信息
  日本的房间有“和室”和“洋室”之分,所谓“和室”,是指日本式房间,地面上敷设的是榻榻米;所谓“洋室”,是指西洋式房间,地面以地板或地毯为主。房间的面积以“疊”计算,一疊即指相当于一张榻榻米席子的面积,一张榻榻米席子的面积为180公分×90公分,大致与国内单人床席子大小相当,一般アパート的房间面积为6疊或4.5疊。
  在日本,租房广告大多采用相同的样式,一般包括离车站的时间,房间大小和结构,还有每月房租费用。如以下广告:
  横滨西口徒步5分,1DK,和室6疊。公益金1000日元。家赁50000日元,礼1,敷2
  表示该アパート位于离横滨西口车站徒步5分钟的地方,一间日本式房间有6张席子大小。D指餐厅(Dining room),K指厨房( Kit Chen),DK即指厨房兼餐厅有4.5张席子大小。公是指公益金1000日元(指集体公寓里的公共灯、水、清洁卫生等费用,由各家均摊),家赁即指房租为1月50000日元,礼指需在租房时交纳相当于房租1个月的礼金,敷指还需交纳相当于2个月房租的保证金。